Raporturi locative

09.10.2013 15:59

    Raporturile locative sunt acele raporturi juridice dintre persoane fizice sau juridice în legătură cu o locuință.

   

    Acestea  raporturi sunt reglementate de Legea locuinței nr. 114/1996 actualizată și de Codul Civil și se referă la:

    - proprietatea asupra locuinței,

   - contractele de închiriere,

   - contractele de comodat (folosință gratuită)

   - contractele cu clauză de întreținere,

  - administrarea clădirilor de locuit.

 

    Aspectele privitoare la administrarea clădirilor de locuit sunt reglementate de Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, actualizată.

   

    Conflicte dintre ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI și chiriași/proprietari, sau conflictele dintre asociații și furnizorii de utilități pot fi soluționate prin mediere.

 

    Orice neînțelegere privitoare la raporturile locative poate face obiectul MEDIERII. Astfel disputa se soluționează într-un termen scurt și cu costuri reduse față de un proces civil.

 

    Noul COD DE PROCEDURĂ CIVILĂ reglementează procedura EVACUĂRII prin art. 1033-1048.

     Evacuarea este un demers dificil și poate dura destul de mult. Proprietarul poate întâmpina probleme mai ales dacă nu a încheiat un contract de locațiune. Instanța de judecată poate să respingă cererea de evacuare dacă nu există un contract de locațiune.

    Prin MEDIERE neînțelegerile legate de aceste aspecte pot fi soluționate într-un termen rezonabil și cu costuri reduse. Medierea permite găsirea unei soluții acceptată de ambele părți.

 

Sondaj

Sunteți mulțumit/ă de site-ul nostru?

Da, am găsit informațiile căutate (2)
100%

Nu, nu am găsit informațiile căutate (0)
0%

Total voturi: 2